Beschreibung der Ferienunterkunft

• Ein ideales Zuhause für Ihren Wien-Urlaub oder Geschäftsaufenthalt, in einer Grünoase bei guter Luft und Vogelgezwitscher.

• Das Stadtzentrum von Wien erreichen Sie in ca. 35 Minuten mit Auto und Schnellbahn! -
7.5 km bis zur Schnellbahn Wien Liesing.



• Das Haus wurde 1982 erbaut und 2010 renoviert und teilweise neu eingerichtet.


• Die Ferienwohnung ist 65 m² groß, befindet sich im Erdgeschoss und hat vom Wohnraum aus, einen ebenen, stufenlosen Ausgang auf die Terrasse und den Garten mit Schwimmteich. Seniorengerecht!

• Das komfortable Wohn- Schlafzimmer 40.0 m² verfügt über einen
Kachelofen, Sat-TV, Teak-Edelholzmöbel, Bibliothek, Doppelbett, Sitzgarnitur.
• Der Essbereich mit Kleinküche 15.0 m² hat einen Esstisch mit 4 Sesseln, 2 Platten E-Herd, Geschirrspülmaschine, Minibackofen, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr komplett.
• Das Bad 6.2 m² Badewanne und WC.
• Vorraum 3.8 m²
• Terrasse 40 m²

• Der Garten ist 5.500 m² groß, naturbelassen, nicht einsehbar, mit Spiel- und Liegewiese, Grillplatz, Tischtennistisch und Gartenmöbeln.

• An der Südseite des Hauses gibt es einen Schwimmteich 250 m², Schwimmbereich 15 x 5 m und 1.50 m tief, frei von Chemie!
• Abstellplatz für Fahrräder, 2 Mountainbike stehen gratis zur Verfügung.
• Auto nicht unbedingt erforderlich, aber zu empfehlen.
• Gratis Parkmöglichkeiten im eingezäunten Garten oder Garage.
• Durch die ausgezeichnete Infrastruktur und Ruhe in Breitenfurt/Ost (Arzt, Apotheke, Bank, Supermärkte, Trafik, Golf- und Tennisplatz, Reitställe, Wander- und Radwege), ist ein -- stressfreier und abwechlungsreicher Urlaub -- möglich.


Umgebung
• Die zentrale Lage und die Nähe zur Autobahn, - A 1 15 km oder A 2 10 km, - sind ideale Voraussetzungen für viele Tagesausflüge z. b. ins Gebirge auf den Schneeberg, Hohe Wand oder Rax, zum Neusiedlersee 73 km, in die Wachau, nach Bratislava 90 km (Slowakei) oder nach Sopron 70 km (Ungarn)
• Sie wohnen in Breitenfurt/Ost im wunderschönen - Biosphärenpark Wienerwald - mitten im Grünen – Wiesen- und Waldspaziergänge sind direkt vom Haus aus möglich, ideal auch fürs Joggen, Nordic Walken oder Mountainbiken und trotzdem am Puls der Weltstadt Wien.

• Die Nähe zu Wien ermöglicht es an der kulturellen Vielfalt von Wien teilzuhaben, tagsüber ausgiebige Stadtbesichtigungen und wenn Sie Lust haben, abends Theater- Konzert- oder Opernbesuche.

• Sie können aber auch im Garten grillen, und den Tag gemütlich bei einem guten Gläschen Wein ausklingen lassen.

• Baden, Bergsteigen, Freibad, Fußball, Golf, Handball, Joggen, Klettern, Mountainbiking, Nordic-Walking, Radfahren, Reiten, Schwimmen, Schwimmhalle, Shopping, Spielplatz, Tennis, Tischtennis, Wandern, Zoo und Wien bei Tag und Nacht erleben!
• All dies ist in Breitenfurt/Ost oder näheren Umgebung möglich!

Objektinformationen

Die maximale Belegung unseres Ferienobjektes liegt bei 2 Personen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m²
Zimmeranzahl: 1
Schlafmöglichkeiten: 2
Autobahnanschluss: 10 Km
Bahnanschluss: 7.5 Km , Wien Liesing
Flughafen: 32 Km , Wien Schwechat
Anreise: • Breitenfurt/Ost ist o p t i m a l mit dem A U T O zu erreichen.
• Südautobahn - A 2 - Abfahrt Brunn am Gebirge - Wien - Breitenfurt/Ost, 10 km.
• Westautobahn - A 1 - Abfahrt Preßbaum - Wienerwaldsee - Laab im Walde – Breitenfurt/Ost, 15 km.

Nebenkosten: 30
Kaution: 200
Sonstiges:
• 1. 5. 2010 - 5. 6. 2010 --- € 350.00 pro Woche, 2 Personen
• Hauptsaison 5. 6. 2010 - 28. 8. 2010 --- € 385.00 pro Woche, 2 Personen.
• 28. 8. 2010 - 30. 10. 2010 --- € 350.00 pro Woche, 2 Personen.

• Nebenkosten: Bettwäsche, Tischwäsche, Toilettenwäsche € 30.00
• kostenfreies Internet (WLAN)
• Kurtaxe 0.60 pro Tag/ Person

• Abreise bis 10 Uhr, Anreise von 16 - 18 Uhr, oder nach Vereinbarung
• Kurzaufenthalte, mindestens 3 Tage.

• Bei einer Buchung ist eine Anzahlung von 30 % der Mietsumme erforderlich, erst mit geleisteter Anzahlung ist die Buchung F I X. Der Restbetrag wird bei der Schlüsselübergabe fällig.


• Änderung der Preise vorbehalten!

• Bei der Anmietung ist eine Kaution von € 200.- zu hinterlegen und diese wird bei ordnungsgemäßem Zustand der Ferienwohnung bei der Abreise retourniert.

• Tiere nicht erlaubt

Ausstattungscheck

ParkplatzNichtraucherHaustiereMeeresblickBehindertengerechtPoolLangzeitmiete möglichTVGeschirrspülerWaschmaschineZentrums-NahParty LocationStrandGarten / TerasseGrillZentralheizungInternetFahrräderKurort

Kalender

Der Vermieter hat keinen Belegungskalender hinterlegt - Bitte fragen Sie direkt an.

* Privatangebot, der Preis ist daher gemäß § 19 UStG von der Mwst. befreit.